betvlctor网页版登录越来越多的开发商打出了“绿色”的旗号。但究竟什么样的建筑才能算得上绿色建筑呢?绿化面积大绿化率高?仅仅如此吗?
李宝峰:有可以玩的地方,有能交流的地方,这是园林的参与性,这是非常的重要。
主持人:如果说在一些比较高端的楼盘。例如别墅盘和豪宅盘,他们做的园林都是一望无际,一片大型的植被覆盖,拿一个毯子就可以席地而坐。
李宝峰:可以满足你一种功能,你可以在那里做野炊或者阅读,这是比较静态betvlctor网页版登录,还有一种是比较的动态,小孩子在那边玩耍,跟其他的老人下棋,这是阅历的关系。我以前住在番禺的时候,我住在郊区盘,我们每天都开车回家了,天黑了,早上起来就开车走了,那边的园林享受不到。但是那园林里面就有设施,家里的老人认识了很多的朋友,大家在一起晒太阳,老年人下棋,我父亲在旁边骑单车两公里一起去钓鱼,就有很多的社区活动,人始终是一个群体动物。年轻人更注重是这个东西是否好看,精致不精致。
主持人:现在很多开发商都搞了很多噱头,例如一个非常珍贵的东西在园林摆放来吸引顾客。
李宝峰:其实我很反对这种做法,但是这也是一种营销的手法,这只能是一种商业营销的手法。
李宝峰:应该是能够看到的,有些高层在停车库上面就有一些绿地,你一样有亭台楼阁,一样可以参与其中,我认为参与性是非常关键的一点。
主持人:有网友提问说哪一个区域的楼盘更加环保呢?现在谈的是绿色家园的一个看法,希望绿色房子像变色龙一样,冬暖夏凉。
李宝峰:这些技术上都可以达到,但就是经济的问题,现在去做这些东西的话,有些东西是不经济的。马来西亚有一个生态建筑学家做了一些空中的花园,建筑里面有些烟囱一样导风管的使空气自然风能导入和流通,降低空调的能耗。实际上我国,包括政府和很多学术机构都在做这块的研究,都在探索,从概念的提出,包括现在重视往下推进的话,还在技术层面,大面积实施的话,还不是推广得很好,建筑这几年强调在外墙做一些保温材料,这是近几年的节能方面的事情。
主持人:有网友说的房子是在市郊,这样就可以看到很多绿色,有山有水就可以看到一些树木。高层有很多都看不到树。
李宝峰:实际上讲的是一种方法。我读书的时候看到的一则内容,是1910年很多国外的建筑师已经提出了比较成熟的概念,就是树枝状的建筑体,垂直交通,每一层底下架空,比我们东塔和西塔还要巨大,整个城市就变成了树枝状,向空间伸展,每一层住人,垂直交通,上面就有农场,全部智能化提供阳光、水分给植物生长,这样城市就变成了一个巨大树,这底下看过去都是绿色的。这在100年前都已经提出来了,这是变成岛和树枝状,这是其中的一个方法。
主持人:现在在市区的盘里面,市区盘要作出很大的园林很难,一般的市区盘绿化率是多少?
李宝峰:这方面有很硬性的规定,建筑外轮廓推出去1米5都不算绿地betvlctor网页版登录。在十年前都有文件已经解决了这些问题,不会在容积率和绿地率方面出问题,政府批了的规划都是电子版的,就算做了手脚这些电子文件哪些地方不一样很容易就看出来,特别像广东,政府管理手段的很到位的,基本不存在这种情况。
李宝峰:我们现在做了几个方面,一个是住宅园林设计区更加注重参与性,还有一些植物的层次性,另外我们做过一些流域设计的,例如在中山,阳山我们在为一些河流冲设计了大众公园,第三有些跟文物保护有关系的绿化,这在广东可能听说少一些,在西安那边例如说城墙公园,是一个明城墙,原来有功能的,现在改造成市民公园。西安有很多遗址公园,例如有一段城墙,在历史推移中完全淹没在农田里面,通过挖掘以后出来了,这个地方如何保护,就变成遗址、遗迹公园,做市民的休闲公园,并把历史场合的印记留在这里。我们居住区只是几个景观的一部分。
主持人:时间也差不多了。今天非常感谢李总来到搜房网的直播现场,给网友作出了一些解答。非常感谢你给我机会交流一下betvlctor网页版登录。